杭州给一土豪家做外教兼保姆。结果，她发现中国与她在英国听说的完全不同，更让她震惊的，是雇主奢华的生活：拥有5辆保时捷，每周末全家都会在大饭店豪吃掉50道菜……

　　房天下讯 中国土豪和富豪的区别是什么？土豪没文化、没品位？不是！看看以下两个报道：

　　杭州给一土豪家做外教兼保姆。结果，她发现中国与她在英国听说的完全不同，更让她震惊的，是雇主奢华的生活：拥有5辆保时捷，每周末全家都会在大饭店豪吃掉50道菜(来源：海外网)

　　可以说，近几年投资房地产成了国人致富的，以北京、上海、广州的房价计算，只要在市中心拥有两套住房，资产就会接近或超过千万元。据《2013胡润财富报告》显示，中国四种类型的千万富豪中，炒房者就占有一席，炒房者指的是主要投资房地产并拥有数套房产的人，他们占千万富豪的15%，大约有16万人，比2012年增加1万。而房地产仍是中国富豪的投资选择，占比高达64%。千万级富豪中，50%资产为投资性房产；亿万级富豪中，投资性房产占资产总额的66%。富豪投资房产的比例之高，也显示出如今房地产投资门槛已经相当高的现实。（来源：新华网）

　　由此看见，土豪爱奢侈，富豪懂投资。一般而言，投资房产是低买高卖才赚钱！而投资豪宅，需要注意的东西有很多：地段、品牌、房屋质量、圈层等。大连富豪们喜欢投资哪些豪宅？一起来“偷师”吧！

　　富丽华国际55层超高层于2013年12月18日正式封顶，总建筑面积15.09万平方米，建筑总高度216.88米，目前预售8-11层的平层房源，面积区间42-85平，主打户型52平，1月11日-2月15日优惠期间，总房款劲省10万元！11部电梯，1部货梯，标准层28户，14个户型。公寓套数为1258套，车库数量为791个。预计2015年10月交房！

　　富丽华国际公寓项目地处大连市中山区富丽华北、长江路南、致富街西、天津街东。地上建筑为55层超高层，其中含5层裙房，裙房内集商业、多功能厅、停车场于一体，为富丽华酒店配套；6层以上为公寓。地下室共四层，均为车库和设备用房。总建筑面积15.09万m2，建筑总高度216.88m，公寓套数为1258套，车库数量为791个。富丽华国际公寓面积区间41-150平米，主力户型55平米左右一室和75平米左右一室一厅。11部电梯，1部货梯，标准层28户，11个户型。

　　佳兆业中心均价22000元/平，其它优惠，贷款98折，一次性96折。佳兆业中心推出港式海景公馆，优惠6万抵12万，约50平一室房源。2万抵4万，130-190平房源4万抵8万。项目整体占地面积约2.66万平米，面积约16万平米，规划建设有高端公寓、五星级酒店、商业、4500平米商务办公、会所等，同时还配有大连市友谊医院、大连大学附属中山医院、大连市第六人民医院、大连眼科医院等医疗机构。项目周边配有有7路、13路、16路、24路、31路，201路、526路、529路，地铁二号线等公交线路。

　　佳兆业中心项目大连首席港式海景综合体，占据东港商务区的核心位置，紧邻规划建设中的地铁站，交通便捷，配套完善，是原汁原味的港式生活样本，更是东港商务区建设北方维多利亚港不可或缺的元素。佳兆业中心，是佳兆业集团“中国房地产公司品牌价值10强”、“中国房地产上市公司综合实力15强”进驻大连、精耕大连的扛鼎之作，是佳兆业集团落地大连的典型项目。项目整体占地面积约2.66万㎡，建筑面积约16㎡，规划建设有高端公寓、五星级酒店、商业、4500㎡商务办公等，集城市中心区位、东港商务区、地铁物业、高端居住、尊贵服务、港式生活体验于一体，构筑城市生活新体验。

　　龙湖水晶郦湾规划有4栋商业，5栋瞰海高层，6栋洋房。东港的洋房产品，而且是70年产权的。龙湖水晶郦湾洋房产品55%绿化率，瞰海高层70%绿化率，洋房均价26000元/平，高层均价23000元/平。龙湖水晶郦全款400元/平优惠，贷款200元/平优惠。现推出10套特价房，首付39万。更多信息，敬请期待！

　　龙湖水晶郦湾位于东港商务区的几何中心位置，是东港稀缺的“公园地产”！规划有4栋商业，5栋瞰海高层，6栋洋房。四大优势：，全大连非常稀缺，东港的洋房产品，而且是70年产权的。大连，东港商务区的土地堪比钻石，在这样的“钻石之地“，9层洋房，而且是70年产权的住宅用地，实属难得。这样的洋房全东港仅200余套。洋房得房率高、绿化率高，亲人亲景，顶底跃层，多重附赠面积保证的居住舒适度。

　　大连中航国际广场30-95平酒店式公寓，起价18000元/平。在售住宅面积区间88-190平，均价23800元/平，含3500元/平非毛坯费。住宅1万意向金98折优惠，公寓5千意向金97折优惠。140-860平商铺即将发售，项目规划建设1栋30层酒店式公寓，1栋12层精品甲级写字楼，4栋37层高层。大连中航国际广场位于中山路上，近和平广场、奥林匹克、西安路三大商圈。

　　交通状况：周边交通线、542、701、23、531、901路等15条公交线路，在大连晚报社下车大连中航国际广场效果图

　　大连中航国际广场项目为商业综合体，分为四个组团，分别规划打造大连首座设计型写字间及高端酒店式公寓；地标性甲级写字间打造大连总部基地，计划引入新兴贸易行业、新金融行业和基于新技术的物流行业；其余规划为大连市中心高度稀缺的城市改善居所；沿城市道路规划曼哈顿风情商业街，规划主题餐饮、休闲餐饮、商务休闲、精品超市、豪车展厅等业态，丰富多样便捷；项目自身打造健身会所、含星空泳池的天际会所、高端商务会所、私人飞行俱乐部等高端休闲场所，满足办公及居住业主的全部生活诉求。项目地处大连城市中轴线中山路、沙河口区政府南侧。

　　动态：亿达天琴山全款享受优惠300元/平，贷款优惠200元/平，房天下卡独享优惠500元/平。在售20000元/平，价18000元/平，价24000元/平。项目规划建设5栋19-26层高层，在售面积区间52-138平，主力户型70-80平。项目产权年限70年，绿化率50%以上，容积率2.6。停车位火热出售中，开放停车位和车库共180个，停车位售价22万/个、车库44万/个；160个仓房5000元/平。总户数612户，当期户数330户。

　　亿达天琴山效果图亿达天琴山项目是由隶属与亿达集团的大连圣元房地产开发有限公司开发的又一精品力作，是亿达重回市中心的首席项目，继承了亿达集团用责任心为社会打造精品的企业理念，将更多的创新，更多的科技融入产品之中，力求为客户创作的高品质精品社区。 /稀缺地段长春路至南北石道街一线，一百年来保持着“城中有山”的居住形态。缓坡、半山、咫尺繁华，不减清澈已被奉为地道大连居住文化之圭臬。同另外几条城央母道：解放路、八一路、中南路、高尔基路等一样，在籍之人不舍离开，向往之人一户难求。而依山高筑地基，俯视繁华的姿态，同香港罗便臣道、台湾阳明山一样，都是半城半山、名流聚居的高贵地气彼处当下，或是此地将来。

　　中信海港城一期 B3#、A2#、B2#三栋楼，公寓20588元/平方米含3000元/平方米非毛坯， 开盘面积30-128平国际服务公寓，290-235平瀚海24500元/平方米含5000元/平方米非毛坯。中信海港城规划面积近160万平，中信海港城项目是目前国内规模的整体开发城市综合体；新开的B2#面积区间39-133平，优惠99折。位于人民路160万方一线海景国际生活综合体，占东港区总规划面积的三分之一，更多信息，敬请期待。

　　交通状况：周边公交线路、526路、702路加、703路、707路、710路、712路和801路等在港湾桥站下车。正在建设中的地铁1号线、跨海大桥、海底隧道等

　　中信海港城效果图中信海港城项目规划面积近160万平方米，占东港区总规划面积的三分之一，是目前国内规模的整体开发城市综合体；项目集合国际邮轮母港、国际购物中心、城市酒店、摩天商务写字楼、非毛坯海景公寓五大主业态于一体，十步行商务圈内，集聚全球上流生活元素，并非任何一个城市综合体的概念可以简单概括。项目即将面世首开区产品，绿化率高达60%由5栋33-50层超高层非毛坯国际公寓组成，其中3栋为30㎡128㎡国际海景公寓，2栋为190㎡290㎡瞰海豪宅，超大楼间距204米，区域内。作为惊艳面市的产品，位于项目中心位置，配套完善，四通八达，完美的将世界港口与都市生活结合；园区内配有近4000平米的珊瑚会所，设置游泳馆、屋顶网球场、健身馆、羽毛球馆、乒乓球室、儿童游乐室、棋牌室、水疗、SPA等， 让您和您的家人不出社区就可以领略贵族般的服务。

　　星天悦项目整体占地面积2.8万平，建筑面积18万平，是星光耀广场产品系中的类综合体项目，面积为65-160平方米的全非毛坯服务式商务公馆，起价16500元/平米，均价21000元/平米，全款98折优惠，贷款99折优惠，全非毛坯产品，40年产权，绿化率达40%。规划包含5栋单体建筑，其中两栋为商业部分，其他对外销售的三栋分别为“非毛坯公馆”、“商务公寓”和“酒店公寓”。更多信息，敬请关注！

　　东港区内规划有九横、二十五纵、一环路共计35条道路，正在建设中的地铁2号线途经东港新区，终点设在海之韵公园。规划中的跨海大桥未来建成后将使大连湾到达市内的缩短为10。 周边公交线号线东港新区站，跨海大桥（大连到开发区），海底隧道（大连到大连湾） 、13路、16路 在港湾广场站下车。

　　星天悦是星光耀广场产品系中的类综合体项目，整体占地面积2.8万平，建筑面积18万平，绿化率达40%。规划包含5栋单体建筑，其中两栋为商业部分，其他对外销售的三栋分别为“非毛坯公馆”、“商务公寓”和“酒店公寓”，面积为65-160平方米的全非毛坯服务式商务公馆。 突破传统公寓项目，星天悦实现了高端居住、商务办公、置业理财等多样灵活功能。拥有星光耀广场产品系独有的整层泛会所配备，设置有儿童乐园、会议室、书吧、健身房等功能区。6梯10户，1:1停车位的舒适尺度。同时拥有公寓类产品少有的私家园林，人车分流设计等。

　　动态：万达海公馆200-300平方米山海奢装平层官邸热销中，优惠全款97折，贷款99折。均价22000元/平，项目位于高新区七贤东路南端沿海地块，是大连拥有绝佳山海资源同时又享有城市商业配套的项目。目前3#号楼 4#号楼正在热销，更多详情，敬请期待。

　　交通状况：周边公交线路等多条公交线路在七贤东路站下车。 另有跨海大桥，地铁一号线。

　　万达海公馆位于高新区七贤东路南端沿海地块，是大连拥有绝佳山海资源同时又享有城市商业配套的项目。整个项目坐北朝南；南侧临海，您可以畅享一望无际的海景；北侧是市政府正在建设的山体公园；沿七贤东路向北2，便可到达万达广场的商业配套，丰富的业态将给您提供便利的生活；您刚才在区域沙盘了解到的跨海大桥在海公馆东侧凌水港下道，距海公馆仅5，跨海大桥桥面双向8车道，全程无障碍。

　　朗豪东港图案例)优惠折扣：贷款99折 全款98折价格：均价25000元/平方米

　　朗豪东港贷款99折，全款98折。均价25000元/平，精带装修约7000元/平。开盘产品为公寓产品。 朗豪东港项目全部为原装港式装修，以雅致为主基调，浅色系。朗豪东港项目已于2013年9月28日开盘，A1#、A2#、D#楼，厨房一律采用白色橱柜搭配黑色家用电器，且家用电器品牌均为自有品牌，方便物业的日常维护，保证使用品质。

　　交通状况：7路、11路、15路、13路、16路、27路、524路、529路、703路、706路、708路、710路、712路、801路、203路等均在港湾广场站下车

　　朗豪东港倾心打造一栋300米高的超高塔楼，内含五星级酒店和豪华公寓，另外还将有7栋公寓，40年产权，全部为港式非毛坯，预计9月份开盘销售，敬请关注！朗豪东港位处东港中央商务区核心，览醉人国际湾区视野，享城市百年累积核心资源，坐拥庞大宏图的综合发展规划，傲据全中国最罕贵繁盛的皇者地段。朗豪R26;东港携享誉世界豪华酒店 ── 朗豪酒店与CBD非毛坯海景公寓，造就簇新矜贵生活，铸就大连价值属地。项目全部为原装港式装修，以雅致为主基调，浅色系。厨房一律采用白色橱柜搭配黑色家用电器，且家用电器品牌均为自有品牌，方便物业的日常维护，保证使用品质。

　　相关新闻：0报告称中国逾3成富豪已移民 美国成目的地中国九大富人区揭晓跟着富豪投资房产(图)中国千万富豪中15%炒房致富 投资房产难度大