原标题：赣州婚姻离婚彩礼纠纷律师讲解原配打小三，为让小三刑事谅解，赠房产给小三

　　2016年7月，小强认识了一长相俊美的女子小悦，两人情投意合，一年后两个开始同居。后来，小强的妻子小美知道了小强和小悦同居的事情，就想法设法找到了他们两人同居的地方。2018年3月13日晚上，小美带着弟弟等共9个人找到了小强和小悦，一帮人对小悦动了手，把小悦的脸给划伤了。

　　小悦被这一举动也给吓到了，因为小悦说，小强明明给自己看过离婚证的，自己是知道小强真的离婚了之后才和小强同居的，现在没想到却被当成小三，自己身体和精神上都受到了打击。小悦报了警，小美也因此触犯了刑法，需要承担刑事责任。2018年4月3日，小强找到小美，想让小悦写一份刑事谅解书，以便让小美能从轻处理。

　　“协议书同生活有效。我叫小强,汉族,针对小美等九人在2018年3月13日晚进入我家伤害小悦一案,通过小强、小悦协商决定,小强将B车库和A房产一套过给小悦,做为小悦的精神补偿,为把他们从监狱救出,特定此协议书。还有豫A 车一辆过户给小悦,有小强负责把小悦脸看好。事件结束后,出来所有人员不能对小悦有任何伤害行为,如有其它行为,全部后果自负”。

　　2019年3月27日，小强和小美办理了离婚登记。离婚后，小强本想着跟小悦在一起，但小悦最终也没选择小强。小悦让小强把房子和车库交给自己。但是小强没有按照协议照办。

　　于是，小悦起诉了小强，要求法院判令自己享有A房产和车库占有、使用、收益和处分的权利，或者让小强支付上述房屋等值价款45万元，并要求小强向自己支付协议书约定的车库的等值价款9万元。

　　后在诉讼过程中，小悦将诉讼请求变更为，判令小强限期腾出并搬离A房屋。 本案经过一审后，一审法院认为：小强在和小美婚姻存续期间，又和小悦同居，这显然有悖于社会主义道德,后达成“同生活有效”的协议内容,该内容违反公序良俗原则,不受法律保护。而依照现有证据，不能认定小悦对这个房子有所有权，所以要求小强限期腾退并搬离房屋的请求，不予支持。

　　一审判决后，小悦觉得非常委屈，自己和小强在一起时，小强告诉了自己他离婚了，而且这个协议书上的同生活有效，是小强后来自己添加的。而且这个协议形成的前提是小强为了妻子达成的刑事赔偿协议，现在这个协议已经交给相关司法部门，所以不应认定这个协议无效。

　　小强这时候也觉得委屈，小强说，两人是一个镇上的人，所以小悦是知道自己有家室的，达成这个协议时，因为小美知道了自己的婚外情，所以势必会跟自己离婚的，而小悦承诺过要与自己共同生活，所以自己就给小悦写了协议书，把财产都先给小悦，而为了防止小悦将来不和自己结婚，所以就写了同生活有效。现在自己也知道自己的这一行为是侵犯了妻子的财产权的。况且这个房子已经抵账38万元给他人，所以小悦不享有这个房屋的所有权。 那二审法院会支持谁呢？

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　　本院认为,小悦在一审中变更后的诉讼请求为判决小强限期腾出并搬离A房屋。案涉A房屋尚未办理不动产所有权证,根据小悦的陈述,该房屋的购房款尚未支付完毕,小悦与小强曾在该房屋内共同居住生活;小强称其已将案涉房屋抵账38万元交付案外人,其与妻子的离婚协议中未涉及案涉房屋。在此情况下,小悦依据2018年4月3日其与小强签订的协议书主张小强腾出并搬离案涉房屋,依据不足,本院不予支持。 最后二审法院也驳回了小悦的上诉。